三、地段影响力——选好地段，坐山发财
决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段，这句话同样适用于投资市场。好的地段意味着交通、医疗、教育、金融等等生活配套的便利度，其次才是产品力的问题”，有房地产专家指出“在好的地段购买性价比高的品牌产品，是房子保值增值的重要因素之一。
举个例子，万达壹号院项目，地处安东核心区，身在市政广场及易园公园南侧，地段，而且未来市中心地段没有新增建设用地之后，意味着的资产增值想象空间，这种地段价值空间将远远大于产品本身带来的价值提升。
其次，在土地开发秩序上，安东核心区开发先行。而万达集团正是敏锐的洞察了安东核心板块的发展策略，在安东区未全面成熟前提前开发，这个时机，正好也是投资的低点。也会随着近安阳的发展，实现东区板块价值逐步攀升。
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