一、城市竞争力——选对城市，产业升级，等待风起
企业投资和人的投资很多都是想通的，越来越开发商在开发模式受阻之后，开始选择城市未来发展核心地段的商业地产进行持有。个人物业投资也是如此，一二三线城市也是同样选址原则。比如郑州在过去的10年间，整个房价就涨了5倍。选对城市中具发展潜力的位置，往往意味着选对了“趋势”，又比如地产界有“得郑东者，得中原楼市”一说，地产投资者也可以选择郑州东区地段优质物业，长期持有，必有惊艳。
其次，当一个城市完成产业升级的过程，往往也是一个城市物业价值爆发的过程。一般而言，一个地区经济的发展，尤其是产业的支撑，对房产的需求和增值力度是巨大的。比如北京国贸商圈对京东物业的支撑，比如IT业对北京中关村地区的物业资产增值和租金的带动作用。所以投资房产，不要忽视城市产业经济升级换代带来的城市物业资产整体。
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