3、开发商营销力度不够。
针对大户型的营销，安阳开发商目前并没有将营销重点放在大户型的销售上面，一方面原来市场成交量走低，跑量是开发商的销售重点，暂未顾及大户型销售;另一方面，大户型促销力度不足，对购房者没有吸引力。
据房天下小编了解，安阳目前针对大户型做的多的优惠就是“特价房”，要么单价优惠，要么总价减多少万元，除了特价房营销外，开发商并未针对大户型做更多吸引人的优惠力促销售。
小编走访部分楼盘发现，无论是在售的或是进入尾盘的楼盘，剩余的都是大户型在售，个别楼盘大户型从去年就一直销售至今年，除部分房源特价外，没有其他明显的降价痕迹。
值得提醒的是在大户型库存不断攀高的现实条件下，希望开发商针对大户型销售采取必要的措施，以尽快减少自身库存。
4、“大宅”品质感普遍较低
品质也是大户型销售面临困境的关键因素，在房天下看房团活动中，小编偶遇一些有改善性需求的购房者，问其为什么不买该楼盘大户型时，表示该楼盘的品质感很低“看不上”。
实际上，安阳多数楼盘之所以大户型难卖，还因为市场仅存的一部分改善性需求和实力刚需对楼盘大户型品质感不足感到失望，除了部分高端楼盘大户型品质感较高外，多数楼盘大户型设计与小区整体配套达不到客户要求。
这也是目前安阳房地产市场大户型未来销售的瓶颈，大户型如何实现销售突破，品质的提升也是关键点。
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