雨天去验房关注多个易漏点
前几天的暴雨，让那些防水不过关的楼盘陆续原形毕露。业内人士表示，房屋漏水是一个极为复杂的问题，也是多方面原因叠加的综合产物，包括房屋设计选材、外墙材料不合格、施工过程中未规范操作、施工工艺流程的管控等等。在尚未入住的新房内，不涉及人为使用造成的漏水事实，因此新房漏水八成以上可以归结为开发商的工程质量问题。更重要的是，一些因为施工工程的质量问题导致的漏水隐患，后期根本无法修复，比如外墙渗水的修复。
想要知道自己买的房子漏不漏水，雨天看房是直观方式，它大的好处是让没有专业技能的购房者能够看到房屋漏水的情况。因为一些在晴天未能显露的问题在此时绵延的雨季会逐渐显露，再牛的伪装也敌不过连日的雨水冲刷。但现实情况是，很少有购房者，在雨天查验过楼盘的渗水情况后才终做出购买决定，这反而成为容易被购房者忽视的一环。在检验房子是否漏水时，有几个部位必须重点关注，如外墙、天棚顶、空调预留位、卫生间、阳台窗台等。如有渗水迹象，就要与开发商沟通解决。
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