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豫住建厅财政厅:公积金买绿色住房贷款额度上浮20%

咸小白  2015-07-31 09:17

30日,省住建厅网站消息,为落实“豫16条”等相关政策、意见,河南省住建厅和财政厅联合发出《关于加快推动我省住房建设绿色发展的实施意见》,推出推行住房全装修,用公积金贷款购买二星级以上绿色住房,贷款额度可上浮20%,开发企业建设绿色建筑给予财政补贴。绿色建筑奖励政策执行期限暂定3年,2016年、2017年的奖励标准与今年相同。

目标:今年起全省新立项保障房全面执行绿色建筑标准

根据《实施意见》,自2015年起,全省政府投资新立项的保障性住房项目全面执行绿色建筑标准;引导新建商品住房项目执行绿色建筑标准,逐步提高绿色商品房的比重,鼓励房企建设绿色住宅小区;鼓励城市新区集中连片发展绿色建筑,建设绿色生态城区,其中二星级及以上绿色建筑达30%以上;鼓励农民新建和改建农房时执行绿色建筑评价标准,推进绿色农房建设;选择资源禀赋条件较好的地方,开展绿色重点小城镇试点示范,创建绿色低碳重点小城镇。

财政支持:鼓励发展绿色住房

一是重点支持绿色保障性住房项目。省级财政对获得二星级运行标识的保障性住房项目给予每平方米20元(建筑面积)的奖励,获得一星级运行标识的每平方米奖励10元或达1万平方米以上规模的给予定额补助。

二是引导商住房项目建设绿色建筑。省级财政对截至2015年获得二星级运行标识的商品住房项目给予每平方米10元的奖励,三星级运行标识的商品住房项目给予每平方米20元的奖励。对使用公积金贷款购买二星级及以上运行标识绿色住房的,贷款额度可以上浮20%。

三是鼓励商业公共建筑项目建设绿色建筑。省级财政对截至2015年获得二星级及以上运行标识的公益性、公共建筑给予每平方米10元的奖励。

发展重点:全面推进全装修

《实施意见》还针对绿色住房发展需要的绿色建筑技术进行了积极扶持。鼓励住房建设项目优先使用获得评价标识的绿色建材。培育绿色建材生产基地,打造生产标准化、管理现代化、装配自动化、产品绿色化的龙头建材企业。

意见提出,自2015年起,我省全面推行住房建设绿色施工。引导开发建设成品住房,全面推进全装修,鼓励绿色住房项目100%一次性住房装修到位,逐步提高全装修住房的供应比例。为此,要求建立绿色住房建筑全装修制度,完善全装修技术标准,强化全装修过程质量监管,提高全装修成品住房建设水平。

绿色住宅范畴:(来源网络)

绿色住宅是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环,无废、无污、能源实现一定程度自给的新型住宅模式。
绿色住宅,是根据住宅建筑周围的自然、社会环境,[1] 综合运用生态学、人体工程学及建筑学的基本原理以及现代科技手段,合理安排、组织住宅建筑内外空间与系统内其他相关因素之间的关系,使其成为一个“综合用能,多能转换,立体用地,自然空调,立体绿化,[1] 实现可持续发展。
中国国家建设部和质量监督检疫检验总局发布的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006首次在国标中对“绿色建筑”进行了定义,还强调必须符合节地、节能、节水、节材以及室内环境采光、隔声、通风以及空气质量都须符合相关标准。

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