[摘要] 随着安阳经济的发展,城市用地的紧俏,特别是市中心区地价猛涨,中小企事业单位很难独立修建自己的办公楼,因此房地产企业开发高层办公楼,分层出租,出售。这样,商务写字楼在安阳也就应运而生。
在写字楼出现之前,安阳的企事业单位虽然都有自己独立的办公场所,但散落在城市的各个角落,一些小型企业甚至在住宅楼办公。这样分散的布局很难形成产业集聚区和产业衍生项目。对于安阳城市发展来说,也很难形成新的城市中心和新商圈。但写字楼的出现彻底改变了这一切,众多企业、商家汇集在写字楼以及周边,改变的不仅是工作环境,更重要的是形成了新的商机,而商业的发展又会推动以写字楼为中心周边区域的城市建设,从这点来说,写字楼自然而然就成为了城市区域的地标性建筑。以安阳金豪商务为例,它的出现某种意义上促进了北关沃尔玛商圈的繁荣和发展,而安阳义乌商贸城的落成也加速了安阳东区商业发展和地产建设,并形成了安阳东区新贵商圈。
在安阳市政府大力推动城市建设的大背景下,以及“义乌效应”的持续发酵,现在安阳市在建和已完工的商务写字楼约有11座,包含安阳万达中心、世贸中心、德宝国贸•财富公馆等众多一线高端写字楼,总供应面积约437128.5平方米。各个写字楼设计风格、户型、品质、供应面积各有不同,满足了投资者的不同需求,在安阳房地产市场,投资写字楼成为一种新时尚。
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