[摘要] 有关房产过户的流程和办理房产过户的手续你都了解吗？小编现整理了办理房产过户手续全攻略（含继承、赠与、买卖方式）。
首次购房 5年以上费用低
实际生活中,房屋过户的形式中,买卖是常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。
从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登记费。赠与和继承都不需要交交易费,只需交280元登记费。
当然占大头的依旧是税费,“首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候,距离买房时间不足5年,要上营业税。”
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