装修模式三:清包
清包就是自己请工人,并且自己购买所有的装修材料。除了地砖、木地板这些主材,就连水泥、河沙,甚至小到一颗螺丝钉、一个合页都由自己购买。
若以定制服装为例,就是由客户自己买好布料、纽扣、拉链、包边带等,甚至连线都要自己买好,然后请裁缝师傅来做。如果要更形象一点,裁缝师傅还不止一个人,裁布的是裁布的,缝合的是缝合的,包边的是包边的,钉纽扣的是钉纽扣的,而且由于这些裁缝师傅并不是一个成熟的合作团队,后做出来的衣服的效果,可想而知。
哪些客户适合这种装修模式呢?
1. 熟悉建材市场,对各种材料的质量、性能、价格有足够的了解;2. 熟悉装修流程,而且能很准确地计算各种材料的用量;3. 熟悉装修工艺,并且有熟识的各工种工匠师傅;4. 有足够的精力和时间;5. 愿意为了装修暂停工作,并付出休息和娱乐时间;6. 在了解各种装修材料的同时,还是一个砍价高手;7. 有自信能协调各工匠师傅的配合,以保证各种装修细节;8. 愿意支付额外的费用(如烟、酒等)给工匠师傅,让他们有良好的心情,以保证他们会认真工作,并善待各种材料,不造成多余的浪费;9. 不需要装修的售后服务。出现任何问题都愿意自己出钱再请人解决。
选择这种装修模式的朋友们需要注意的是:
1. 因为要自己购买所有材料,如果想要以较合适的价格买到比较优质的材料,所以要付出的精力和时间都是无法估量的;
2. 因为材料太多太杂,采购中也容易忽略很多细节而造成遗憾;
3. 如果自己不是真正的专业人士,对装饰材料只是一知半解,那么仍然容易采购到质次价高的材料;
4. 同半包一样,由于所购材料数量较少,自然享受不到较低的价格,往往价格较高。虽然某一样材料贵一点感觉不明显,但后总价却容易让自己大跌眼镜;
5. 责任划分问题当然也比半包更多一些,所以一旦工程出现质量问题,是由工艺质量还是材料质量引起,更容易纠扯不清;
6. 因为材料是自购,对工匠师傅来说,即使浪费了也不影响自己的利益,所以很容易发生施工中的浪费现象;
7. 材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。
解决方法:
1. 开始前花时间补充材料知识;
2. 砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备;
3. 签合同时,把各种材料的用量估算出来并列清单;
4. 次只购买该种材料估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。
(据家装网)
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