[摘要] 其实自2014年，楼市持续下行，房地产市场骤然遇冷开始，全国各地陆续加入到限购松绑或取消的救市大军中，2014年9月30日，央行房贷新政打响了中央救市第一枪。下面小编就和大家一起来梳理一下，自2014年开始政府救市的一系列措施。
2015年中央救楼市的大幕已经拉开。3月27日，国土部联手住建部下发了长达1102字的通知，提出合理安排住房和其用地供应规模等四大工作要求。作为今年两会后落实李克强总理“稳定住房消费”的文件，两部委此举无疑为房地产市场注入一针强心剂。
其实自2014年，楼市持续下行，房地产市场骤然遇冷开始，各地陆续加入到限购松绑或取消的救市大军中，2014年9月30日，央行房贷新政打响了中央救市枪。下面小编就和大家一起来梳理一下，自2014年开始政府救市的一系列措施。
政策一：“9.30”限贷松绑
2014年9月30日下午，央行网站发布了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对楼市政策进行了五方面的调整：贷款利率下限为基准利率的0.7倍；“认房又认贷”变更为“不认房只认贷”；“停发第三套房贷”政策放开；限贷政策对非本地居民放开；“刚改”纳入信贷优先满足范围等多项政策，促进了楼市回暖，“9.30”新政，标志楼市救市已由地方转向中央层面，打响中央救市首枪。
政策二：“11.22”降息 公积金同步下调
11月21日，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;相当于给房贷利率打了94折。降息促使不少还在观望的购房者果断入市，降息后多地楼市成交量剧增，对房地产市场加暖起到了直接的推动作用。
11月27日，记者从安阳市住房公积金管理中心获悉，我市个人住房公积金贷款年利率统一同步下调，5年期以上个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25%；5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款年利率也下调同样幅度，从4%降至3.75%。
政策三：3月1日央行再次降息 公积金同步下调
相隔上一次降息仅三个多月，中国人民银行2月28日再次发布通知，自2015年3月1日起，将金融机构人民币贷款和存款基准利率各下调0.25个百分点。此次央行采取对称方式下调存贷款基准利率。其中，一年期存款基准利率由2.75%下调至2.5%，一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%。
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》，安阳住房公积金管理中心3月1日发布公告，同样调整公积金存贷款利率。此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。
政策四：2015年3月25日国土部住建部楼市新政落地
2015年3月25日，国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
