[摘要] 安阳楼市3月总结，4月展望。
3月份是“黑天鹅”事件时间上重要的转折点，随着疫情被控制，城市各岗位陆续复工，各行各业都逐渐恢复了正常秩序，安阳房产市场也慢慢回暖，无论是房企项目到访量和来电量都有了提高，其中，部分楼盘的销售业绩还非常喜人，除却自身项目优势外，抓住疫情空挡期，利用线上做品宣和推广也非常重要。
但在3月底的最后一周内，多家房企皆打出“4月取消疫情额外优惠 房价马上要上调”的宣传，还是让我们有点意外，到底是逼单营销，还是房价应市上涨？
房产政策：
1、央行发布下调LPR
2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR由4.15%下调至4.05%，下降10个基点，5年期LPR由4.8%下调至4.75%，下调5个基点。这是此前连续两个月“按兵不动”后，1年期LPR报价再度下行；而5年期品种则是自LPR亮相以来第二次下调。
这一方面释放了坚持“房住不炒”的信号，另一方面有助于引导银行机构降低企业中长期贷款利率，减轻疫情对经济增长的影响。在疫情防控、经济面临短期下行压力的背景下，保持经济稳定增长更具重要性。
2、3月25日河南安阳启动“洹泉涌流”人才集聚计划招揽人才
凡是引进到安阳企业工作的人才（含配偶），在安阳市范围内购买商品住房的，均可享受一次性购房补贴，普通全日制博士或正高级专业技术人员补贴12万元，普通全日制硕士或副高级专业技术人员、高级技师补贴5万元，普通全日制本科或技师补贴3万元。对新引进且在安阳市域内无购房的人才，提供周转房，可免费使用3年。
这是安阳市有史以来含金量、惠及面最广、针对性最强的人才政策，能够有效吸引各地人才聚集，促进城市的快速发展，也给房产市场提供了新的潜在购房群体，也提振了楼市的信心。
3月土地市场:
2020年开年以来，土拍市场经历了多次流拍，终于在3月13日由建力置业1.2012亿拿下位于高庄镇兴泰路与KF11号路交叉口东南的约30.025亩土地，3月18日则由河南迈远置业有限公司1.1677亿拿下弦歌大道与兴泰路交叉口东北的29.191亩土地，400万的单价已成此区域标配。
建力置业
迈远置业
项目批后公告：
海悦光明城项目批后公告
建源房地产开发，海悦光明城项目位于海河大道与盖津路交叉口东北角，项目总面积102.17亩，总建筑面积15万㎡，小区内11000㎡街心花园将项目分东西两块区域，东区容积率2.0，西区容积率2.5，规划了8栋高层，8栋洋房，一所幼儿园，涵盖高层洋房面积区间95㎡——130㎡。
建源绣江南项目批后公告
建源绣江南项目位于朝阳东路与文仁街交叉口，规划了5栋高层，8栋洋房，建筑面积在99㎡——139㎡，周边有安阳学院、方特、文峰区政府，奥特莱斯等生活教育医疗配套。
3月房企活动:
君邻大院时光馆开馆
安阳君邻时光馆开馆仪式
安阳君邻时光馆开馆仪式
3月29日，“中原大家 君邻大家”——安阳建业·君邻大院时光馆开馆仪式圆满举行。近百位君邻家人欢聚一堂，共同见证了建业君邻会又一座时光馆的成功落地。
3月安阳房价：
各区均价
北关区均价
文峰区&东区均价
安东新区均价
铁西区均价
开发区均价
今年新入市项目并不少，昌建安阳第二项目“昌建青风墅院”、华强城8270元/平方米[文峰]华强城6套在售8期鹿佩特、第二地王润安九府、建业城三期云著、碧桂园光明路项目等，从位置上看出，实力房企今年更多围绕安阳市核心区，产品倾向解决改善人群需求，刚需选择面继续放窄，但东区和开发区清盘项目优惠力度不小，可以多多关注，房天下也会继续更新市场信息和楼市动态，为您购房置业提供参考。
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