[摘要] 安东新区规划以宜居生活为主，建设已进入中后期，了解城市规划方向，别错过城市发展的红利哦。
上周末，房天下616超值冰点“GO”房团的活动圆满结束。活动还在进行时，购房团的微信群中就有人发来了这样的疑问：“为什么这次看的这么多都是高铁附近的房子？是不是楼盘太多卖不出去了？”
如果是两年之前没有进入房产编辑部的我也会产生这样的疑问，而现在，我会这样回答这个问题：一个城市的未来发展在大概率上是会有明确答案的！
因为城市发展真的是非常严格地按照已批复的总体规划一步步来的，所以，看城市规划，是捕捉城市未来发展动向的绝佳方式。
什么意思呢？我们来参考下安阳市关于示范区（安东新区高铁生活圈）的发展规划与思路：
图片来自安东招商引资网公示内容
跟随这样的城市规划，我们反过来看看安阳示范区近来的市政建设，就能够明白为什么环高铁生活圈的楼盘会如此之多了。
已建成落地项目
安阳东站—高铁投入使用之后带给我们的出行便利就不用我多说了吧？交通方式的变革以及通达度是商业格局变迁的要素，高铁生活圈会逐渐成为新城市中心的一部分。
环高铁站中心商务区规划
迎宾公园—位于文峰大道与光明路交汇处，总占地45.93公顷，是集城市绿地、商务休闲、市民活动、避灾减灾、城市地标形象等功能于一体的综合性公园，同时也是完善城市绿地系统的重要工程。
迎宾公园实景
礼湖公园—礼湖公园位于高铁安阳东站东侧，占地15.5万平方米，湖面7.7万平方米，总投资1.3亿元，进一步提升城市形象和品位，也为附近群众提供了一个休闲娱乐、运动健身的好去处。
礼湖公园实景
贯辰通用航空基地—总投资15亿元，占地520亩，建设用地165亩，建设项目包括直升机6S店、VIP机库、飞行元素主题内街、主题商业及住宅等。航空基地的落地开放，让安阳市民有种直升机6S店就在家门口，可以随时进出的感受。
建工大厦—建设于安阳市城乡一体化示范区安泰大道，主要经营房地产开发与市政工程建设、园林绿化工程服务等多领域建筑类工作。
在建项目
医院—安阳市第二人民医院，17年8月份举行了新址奠基仪式，具体位置在安东新区南一路与春晖路交叉路口，项目规划用地325亩，规划医疗床位1000张，康复、疗养床位800张，建筑面积13万平方米，力争把医院新院打造成区域性医疗中心、康复中心和疗养中心。
学校—共有5所规划学校在建中，涵盖了小、初及高中学校，位置相对比较集中在崇义路与文昌大道交汇处西南角，也就是京港澳高速口往东方向。
市政—航空运动之都博物馆，安阳作为航空之都，在发展通航产业的同时，也借机大力挖掘独特厚重的旅游文化资源，这次博物馆的建设，把安阳这座古老的城市推向了更年轻的现代城市风格。
航空运动主题公园
商业—位于新安路与龙山大道的利源商业综合体以及亚龙湾路与南一路交汇处的已规划商业用地和即将入驻的各商家，都将为高铁生活圈提供便利的商业服务。
示范区规划示意图
景观——如河生态景观轴
如河生态景观轴，东临左辅路，西接右弼路，北起人民大道，南至长江大道，主要连通洹河、茶店河及羑河三大生态河流，建设总面积227.11公顷，河道总长约7.5公里，河道宽约35~120米，围绕如河生态景观轴，周边还建设规划了义湖公园、智湖公园、仁德公园、高铁绿廊、茶店河风光带、湿地公园、热气球公园以及儿童飞行体验园等多个生活休闲娱乐场所。
茶店河风光带
湿地公园效果图
随着这些规划的批示与建设，安阳的新城市布局已豁然开朗，你一点都不应该意外这几年安阳示范区的提速发展，从示范区成立开始，它仿佛就已经读懂了自己的使命：做安阳的示范区，更要做河南省的示范区！
能理解安阳今天的城市规划，就有利于我们抓住机遇，享受城市发展红利，能时间感知到城市发展方向的一定是他们—房地产开发商，这几年开始，建业、恒大、碧桂园以及本土集团利源等各大知名房企就在示范区打响了一场抢地大战，土拍越来越热，示范区的楼盘均价自然水涨船高，直逼文峰老城区，眼看着房价越涨越高，降价也只能是梦中尤物。
所以最后，问我高铁附近的房子是不是卖不出去的那位小哥，要不要一起去排个号啊？
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