[摘要] 安阳东区作为城市发展的核心,市政工程已经基本完成,目前在加快住宅的批复与建设,东区的生活区已延伸至光明路,在可见的2年内,将越过文峰桥,逐渐将高铁包围。
安阳的夜景还是可以滴
俗话说,在家千般好,出门万事难!逢年过节能不出门的,很多人也都选择在家宅着,也!包括我……
对于买房,仅仅活在网上是完全做不到心中有数滴,今天向大家介绍东区几个值得关注的项目,同时也刷新下大家心里安阳发展的新方向,给住房选择提供一些宏观视野。
2019年开春,各楼盘都开始陆续动工,很多人希望搬去东区,毕竟那边更像“大城市”嘛!那么东区到底哪些盘比较便宜,哪些盘又值得考虑呢?下面一一为大家介绍。
首先要说明一点,别看东区楼盘多,那和菜市场一个概念,熟悉的人才知道哪家卖的好,哪些是陪衬,同样在一个路段,楼盘定位的不同能差出500块-1000块,下面这张图就是东区的发展标识图,以文峰大道为中心向东一路铺张,红色部分为成熟区,超市、菜市场、学校、幼儿园、饭馆、理发等等基本已经实现全区域覆盖,业态丰富足以满足日常需求;而蓝色区域是正在开发地块,左下蓝色有两个盘,一个建业世和府,一个元泰迎宾园,都属于定位比较高的那波(售价预计超过10000),算是改善型住宅,就不在我们介绍里了……
有了这张图,应该很好理解东区的发展了,现在我们重点介绍过了桥,右面的这块建设区。
首先,是准现房的——国泰嘉园
国泰算是早一批进驻安东新区的项目,总户数1788套,真不是一个小盘,园区配2200㎡幼儿园(售楼中心交付就是幼儿园,上面这个图!),前排洋房已经封顶,正在施工后排高层,西侧迎宾公园,东侧3个全新楼盘紧靠,预售证本本在手,证件齐全,那是交房有保证,手续全合规,底气足!项目步步扎实,是非常能给人信心的盘。
说到特点,地理位置非常不错,属于安东新区首席门脸,刚下文峰桥“国泰嘉园”4个大字就映入眼帘,气派滴很呐!楼栋整体性也很出色,外立面米黄配哑褐端庄笔挺,衬托着新中庭院的雅致,园区前离公路有一定的绿篱隔音,处处都显出越级的品质,但由于开盘较早,现在均价已经上到7000元/㎡了,目前正在出售109㎡-163㎡户型,重要的是交房时间,2021年年末,基本就能入住啦!
说到交房时间在这里特别说下,咱见的烂尾楼也不少了,比如文化宫的那个,再比如协和医院对面的那个……再比如文峰中路和东工路交叉口的那个……所以买房一定要买证件齐全,努力在盖的,有很多人完全不懂行,只是想买套房,忙于出手结果买了给不了房本的,烂尾的,跑路的,手续有问题的,非常影响生活,所以买房一定要查看项目证件,了解开发商实力。
好吧,那么谁适合在这里买房呢?思前想后似乎谁都可以……真的!要舒适有,要区位有(未来5年核心生活区),要逼格有,要交通有,要绿地西侧就是,要生活配套很快也有(毕竟旁边4个盘,交付后商店超市会很快立起),只要价格合适,基本没其他可挑剔的,省心,非常值得推荐。
其次,是关注度陡然上涨的——利源 迎宾壹号
迎宾壹号无疑是新东区亮的仔,工程进度快,主力户型120㎡-140㎡,重要的是均价6800/元㎡,比旁边几个有着较好的价格优势,所以受到了市场的青睐。
项目自截稿日还剩10余套房源,5月将继续拿预售证开放6#7#9#三栋,200余套房源,户型区间116㎡-173㎡,价格估计会上调。
迎宾壹号和国泰一样,刚下文峰桥就能看到的项目,地位出色,加上周边国泰嘉园、蓝城凤起宸鸣、建业壹号城邦、中信凤凰城北岸、碧桂园玺悦、多伦公园里、亚龙湾等楼盘抱团,已然成为集中生活区。价格对比周边较低,项目抱团,临街,工程进度快,销售紧凑,户型方正且有大景观玻璃,如果您想东区买房,可以去看看。
安阳开春个获得施工许可的工地
下一个——金秋 九里庭院
说实话,它确实有点远
你说哇不是吧这个盘辣么远,有啥可推荐的?
价格价格价格啊!往前推5年,那光明路环线还不都是土渣渣,现在你再看看...
这里不知道会不会发展成光明路的样子(除非拉上白壁往西发展,两个区域链起来),但金秋的小区规模和质量值得肯定,就冲那些敦实的别墅,指明了告诉你我这里小区安静,居住密度低,有洋房有别墅有高层有露台,怡人的很!价格还比那些抱团的低!
九里庭院主要适合养老人群,现在周边生活业态比较冷清,买菜是别想了,想要尽快入住的年轻人儿不太适合,除非你有车,下班路上带菜!毕竟东区车少,大路条条,只要过了桥,很快就能到家。
再一个,这里物业有非常不错的托老服务,上班把老人送到服务站,下班接走;小孩下午下学早,物业也可以托管孩子,下班接回家,非常人性化。
现在九里高层均价6000元/㎡,4月20日5#、6#、8#开三栋,不过优惠力度较小,交5000才抵10000,如果你符合上述条件,我觉得不妨节假日过去看看,他们的售楼中心还是挺气派的。
OK,这次的3个盘,都是比较有亲和力且风格不一的,一个价格适中品质好,两个价格相对便宜,希望对你的东迁有一定的参考作用,下次我们看看光明路一线的项目吧!
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