[摘要] 在买房这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买，明年房价肯定会降的”就会动摇你好不容易下定的买房决心。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨 、房贷利率上浮，迎来全款买房，甚至购房资格都没了。
成家立业，结婚买房，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些朋友站出来，苦口婆心的给出很多“专业意见”。
在买房这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买，明年房价肯定会降的”就会动摇你好不容易下定的买房决心。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨 、房贷利率上浮，迎来全款买房，甚至购房资格都没了。
今天我们就来谈谈买房三大忌！2019你买房了吗？
1
犹豫不决
房价8000的时候，你非要买7000的；房价9000了，你说那会儿不是才8000吗；房价涨到10000了，你说9000就买。房价跌了你不敢买，涨了又不想买，不跌不涨不着急买，所以就注定买不到房。
钱在手上会越来越不值钱，但房产却会越来越值钱。100万存银行一年，居然净亏了4万！如果你拿这100万去买套100平的房子，就算房价一年只涨一千，那么一年就涨了10万！
利率提高还好，贷款可能下不来！利率提高了倒还能接受，无非就是每个月多还一些利息，可怕的是，贷款贷不下来，想要买房只能全款。建议：年末有买房贷款计划的人尽快买房，尽快贷款。要不，可能需要等到明年才能放款。明年买房，你会后悔今年看上的房子没买，就像你今年后悔去年没买房一样……
浪费时间和精力。你看了很多套房，可是都犹犹豫豫，最后想买的区域都没有了，只能重新接着看。钱和房之间，或许我们需要更多的考虑另一个因素：时间！
时间才是这个世界上最宝贵的财富，那些买过房的人真心懂得这个道理。
好房子是留给毫不犹豫的人，各位想买房的请务必把握机会，果断下手，毕竟好房只会越来越少！
2
没有主见
看了10套房，好不容易看上了一套还算满意的房子，结果七大姑八大姨的一个说这里不好，一个说那里不好，然后不买了。又看了10套房子，看上一套性价比很高的房子，结果从隔壁邻居那里听说房价要降了，于是又不买了...买房一点主见都没有，别人说什么就是什么。别忘了，买房的是你，掏钱的也是你，将来要住的还是你！
买房要有自己的主见，不要总是听别人说，不了解情况，就找个靠谱的中介经纪人。
3
听朋友的！
很多人买房，一定要去问身边的朋友，总觉得自己心里没底，可是你买房跟别人有多大关系呢，房子别人又不住，像上述案例中的女客户一样，去问闺蜜能不能买，结果房子就被她买走了，她自己赚了这么多。因此，bobi认为，房子如果价钱合适，自己喜欢，就不要问别人了，买房是你出钱，不是你朋友；第二，买房是你住，不是别人住。买房还是要自己拿主意。
接下来我们再来看看：那些年错过的好房子！
2004年12月份：开始房价迅速增长，接着国八条开始调控；
2008年3月份：媒体轰动房价下跌，十月份，市场涌入四万亿，房价开始上涨；
2011年11月份：在银行资金的压力下，地产商开始降价促销，市场不稳，紧接着房价开始连续24个月连续上涨；
2014年8月份：市场一直高喊，楼市进入寒冬，次年八月，国家出台调控，降息降准，解除各种限制，之后房价一直上涨至15年年底
2016年1月：国家出台政策，调整首付比例以及限购，楼市出现井喷式上涨；
看看前五次的买房时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈的时候，都是买房抄底的好时机。
2018年此时此刻：当下货币严重超发环境下的时代经济泡沫，而能有效避开其弊端，就是不要持有货币资产，可选择置业。以资产为导向，出租为导向，否则手里货币持续大幅度贬值。
为什么我总是劝你买房？
一、从目前的政策角度来说，年前买房风险的：
未来楼市政策的走向如何，难以预料。
自上周的山东菏泽取消"限售”后，中国的部分城市跟进，且事实上，调控已经是最严苛，接下来，就是逐步的松绑或微调。
一旦政策松动，再买房可真的就难了。相对来说，年前买房的风险是，房子是早买早安心。
二、从卖方角度来说，为了完成销售业绩，他会帮你争取到的折扣
不管做什么生意，讲究的就是业绩。开发商也不例外，很多企业都会做年前最后的业绩冲刺，那卖房子肯定也一样。
众所 ，销售的赚钱来源主要是靠业绩提成。马上要过年了，谁不想做出好的业绩拿到提成的奖金，开开心心回家过年呢！此时，销售为了完成业绩，增加自己的订单，也会想出各种办法吸引客户买房的。比如各种优惠福利，加大促销和补贴力度等等。
如果是买二手房，房产中介帮你谈价格的时候，那肯定是尽心尽力的，毕竟他们也希望在年前做点业绩赚点钱好回家过年。
房产销售为了完成绩效考核，他会帮你拼命谈价，以争取到的折扣。所以从销售角度来看，年底是作为最后的冲刺关头。
所以，此时买房时一年中优惠的时候，此时不买难道等年后没有优惠了再买吗？
三、从房源的角度来说，年前买房可挑选的余地更大；
很多开发商为了冲销售业绩，都会在年底集中开盘，新房的市场的房源增多，房可挑选的余地更大。
上午有个客户买房，看房顺利，准备签合同。
旁边的亲戚说：“这么急买房干嘛，现在房价这么高，等等肯定会降价”
客户把合同一放，开玩笑的问：“那你把你的房子卖给我吧，等到房价降了，你再买一套”
他亲戚哑然了，尴尬的笑笑说：“我的房哪能卖呢，我还等着涨价呢”
场面瞬间尴尬无比
记住：这社会嘴上随便说说的人一直很多，但是没人会补偿你的损失！
买房要懂得包容与取舍，没有100%的好房子，只有买到手了才是自己的房子。小伙伴们，不管是刚需还是投资，只要付得起首付，供得起月供，越早买越好！
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