[摘要] 买房时居民们往往因为对房子的不够了解而导致入住后发生各种不愉快事情。这个时候居民们就要提问了：我买房除了看它的地理位置，周边环境还有房子户型与面积等。还需要看什么条件啊?
改革开放以来，我国经济发展日新月异，人们生活水平和质量也越来越高了。随着房地产市场的蓬勃发展，人民工资水平的提高，以及房贷这一贷款形式的出现，广大人民群众也不再用望房兴叹了。人们开始纺纷选购自己喜欢的房子，为自己的家人提供安稳舒适的住所。但是有些问题也随之出现，居民们往往因为对房子的不够了解而导致入住后发生各种不愉快事情。这个时候居民们就要提问了：我买房除了看它的地理位置，周边环境还有房子户型与面积等。还需要看什么条件啊?
那么买房现在需要考虑哪些方面呢?现在买房到底买多少平方米比较划算?听售房人员说完，你就懂得选择了。
很多首次买房的朋友不管是对房产还是买房的流程了解的都是很少的。今天我们就首先来了解下买房时我们要注意一些什么。
，要做好资金的规划，我们买房的时候要注意量力而行，对自己的经济条件和实力，还款的承受能力做一个好的规划；第二，房子的位置要注意旁边的小区，户型，交通，位置；第三，看是否符合选购条件，例如在北京购房就需要参照北京购房的条件，即持有京籍单身人员可买一套房等；第四，一定要实地的去看房，了解房子旁边的真实情况。
那现在我们买房子到底要买多少平方米才算比较划算呢？售房人员说，如果我们只是一个简单的三口之家就可以买一个二室一厅一卫的80到100多平方米的房子。因为这样比较小的房子，在自己家孩子出门以后，两个人居住的话就不会显得很空旷，同时也不会显得很狭小。再加上这样简单的户型价格也不会很高，大家就有多余的钱放在装修上面了。假如你的经济能力不错，也可以选择再买得稍微大一点的房子，比如90到120平方米左右也差不多。
其次，我们还要注意下房子构造。有一些比较大的房子，我们在建造的过程中就可以把它分割成许多间的小房子。就比如130平方米的房子，如果将它分割成三室二厅三卫，这样分割下来就会显得每个单间的房子面积很小，但是如果将它分割成三室一厅二卫就有更多的空间给每个单间的小房子，这样我们看着也会显得更大一些。当然啦，房子的好不好还是要看每个人的实际情况来定的，合适了房子小一点也没事，不合适的话房子大一点也不一定想要。
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