[摘要] 如今很多大城市中间已经出现了部分银行对于房贷暂停业务的消息,这种消息传来之后很多买房者都会感到不知所以,银行暂停掉贷款业务对于还没有买房的人来说到底意味着什么?以后是否还会有其他银行暂停买房贷款的消息呢?
如今很多大城市中间已经出现了部分银行对于房贷暂停业务的消息,这种消息传来之后很多买房者都会感到不知所以,银行暂停掉贷款业务对于还没有买房的人来说到底意味着什么?以后是否还会有其他银行暂停买房贷款的消息呢?
银行暂停房贷一定是有他自己的原因的,虽说安阳目前还没有出现类似的消息,但是以后刚需买房之路是否真的会越来越艰难呢?接下来就让房天下的小编带你一起来看看银行暂停房贷到底意味着什么吧!
小编了解到,据一线城市的多家银行个人信贷经理透露:“现在房贷额度紧张，首套房和二套房贷款利率都有明显的上浮,上浮率为10%到15%,另外和新房相比,二手房的贷款利率普遍变得更高了,即便是首套房，二手房利率也会上浮10%。”在国有的四大行中,目前还有相关的房贷业务，而一些商业银行、股份制银行大部分已暂停房贷业务。
目前商业银行大幅度提高房贷利率，实际上就是一种变相拒贷。此前还有报道称，在房贷放款先后顺序方面，有的银行已开始按照贷款利率的高低排序，只有接受利率上浮幅度更高的贷款申请人才能较快获得贷款。
在经济方面看来,房贷利率上行对房地产市场有影响较大：首先就是增加了购房者买房的成本及难度，这会直接导致整个房地产市场有明显的降温,甚至还有可能会导致楼市的成交量直接减少.
有业内人士分析过,这样的房贷收紧政策会直接导致购房者的资本增加,使部分人的购房计划推迟,这样会直接对当地的房地产产生直接影响,影响当下楼市需求,但是同样也会对一些炒房者资金链产生较大影响.
实际上,小编认为,商业银行贷款业务的缩减实际上也是在为房地产市场减压，“剔除”炒房者，把真正刚需的人群提炼出来，方便“刚需一族”合理的购房,只不过还是希望对于首套房的购房者还是能够区别对待,不要停止所有买房贷款哦!
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