[摘要] 钟伟表示，过去20年，中国房价疯涨了10倍。20年10倍是指新房价格，未考虑地段、品质等特征值，我们有80%的把握认为您的住宅增值在约4倍。
7月23日，博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行。在论坛现场，著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟作了题为《楼市20年：流行金句的逻辑解构》的演讲。
钟伟表示，过去20年，中国房价疯涨了10倍。20年10倍是指新房价格，未考虑地段、品质等特征值，我们有80%的把握认为您的住宅增值在约4倍。
此外，改革开放40年，楼市20年是巨大的时间尺度，过去20年，中国广义信贷从13万亿增长至168万亿，城镇职工平均工资增幅约9%，除水电燃气和工业消费品之外，很难观察到物价涨幅10倍以下的商品或服务。
钟伟指出，在警惕中国重蹈日本地产泡沫的覆辙上，其实，日本房地产泡沫是一个孤本，勿夸大其意义，日本社会仍发达富足，勿低估日本。
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