来源：财经早餐
任志强说：历史证明房价永远都是上涨
所以你看，有先见之明的中国明星和富豪们，一有钱就会乐颠颠地去买房子，毕竟娱乐圈更新换代很快，有句话叫，流水的明星，铁打的某圈，如果某天不红了，靠什么吃饭？
一、有钱人的共同特点：投资思维
那说到房产投资，不得不提 大哥，他可以说是房产投资中最出名的明星了。 的房子遍布好莱坞、澳大利亚、悉尼、新加坡等地，说他将房产撒向全世界都不夸张。
而有的明星投资海外房产，主要是考虑到子女的教育问题，她们会偏向于独立屋，因为私密性强，并且这些豪宅很多居于名校周边，就图教育资源好。像 、倪萍等明星的豪宅都选在了国际名校林立的小区。
这些明星和富豪的海外资产往往不止一套，他们在坐拥财富的同时，如何将其保值更是他们重点考虑的问题。
就连在节目里多次称坚决不买房的罗振宇，也在2017年初入手了一套房子。惹得网友一阵痛骂，“那些年劝你不买房的名人，最后私下偷偷抄底房子了。”
说了半天，不过是想说这样一个关键：有钱人都有一个共同点，那就是投资思维。
二、普通人的购房难题
但像明星那样的有钱人毕竟是少数，作为一名普通人，如何去投资呢？不要觉得房子和自己无关，实际上它是每一个人这一生都要经历的一件大事。
最近，天津的王先生坐不住了，他经营了一家宠物连锁店生意，这几年收入丰厚，手上有了点积蓄，最后经不起房价连年上涨的诱惑，分别购置了三套房产。
本来期待房子能随着房价的翻番而增值，可实际上，除了一套自住，其他两套反而亏了上百万，明明房价都上涨了，王先生不赚反倒还亏了这么多，这是为什么？
知识的时代，不会转换思维，不懂房产知识，光看价格怎么行？
北京刘小姐就因为被低价房源诱惑到，用这几年工作的积蓄咬牙买了一套临近河北的期房，可几年过去了，这些房子到现在连交通和生活配套都没有，和刘小姐一样上当的许多业主，想要盘活手中资金，最后不得不再度压低价格套现，白白损失了利息和名目繁多的中介费、物业管理费、手续费，有的甚至亏损了几十万元。
投资房产涉及到很多你看不见的因素，如果单单看价格的话，那是必败无疑的。
就拿海南来说。2018年是海南建省30周年，中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区。消息一岀，海南沸腾了，四季如春的海南，一直都是买房投资的热门地区。
许多人都想在自由贸易区没建成之前，抓住机会到海南买房，但是海南的政策也在悄悄改变，所以如果你不了解政策，你就不知道应该注意哪些投资注意事项，说不定最后会因为盲目投资陷入危机。
在当前政策背景下，买什么样的房子才合算，怎么买房，成了困扰普通购房者的问题，面对居高不下的房价，许多人都在考虑：
是在大城市选一张床，还是小城市买一套房？
什么时候买房最合适？
买什么样的房才不亏损？
买房前需要做哪些准备？
……
其实，虽然房价下跌很难，但我们依然可以通过买房，在解决刚需的同时，买到非常合适的房子。而且房贷也是一门大学问，学会还房贷，就有可能替你省下几十万。
但要做到这些，就需要我们了解专业的房产知识，在买房前精心规划，比如做好合理预期、现场勘查、选择中介等等。
只有做到有备，才能确保无患。
三、把房产相关知识通通带回家
说到房产界的专业人员，不得不提到一个人，他常常 “浅入深出”地，用看似风马牛不相及之事和你风趣地谈房产，让人能够轻轻松松就掌握晦涩难懂的房产知识。
他，就是冯仑，万通集团创始人、御风资本（F&E）董事长。
在中国，冯仑是公认的房地产行业的创新者和开拓者，始终积极推动着行业进步。1999年，他联合万科、建业等公司发起成立了中国城市房地产开发商策略联盟（中城联盟），并担任第二任轮值主席。
除了这个身份，他还是一名有社会责任感的人，先后发起和创办九家著名的公益机构。2004年6月，冯仑与中国知名企业家出资成立了阿拉善SEE生态协会，重点关注荒漠化治理和环境问题，该协会已经成为目前国内最著名的公益环保机构。
但 冯仑他更希望做的事，还是和他半辈子的经验与专业有关，凭借这份强大的责任感，他希望用一己之力，帮助更多普通人学会买房，规避风险，帮助他们如愿地保值增值。
如果你对买房时机拿不准，
如果你不知道应该买新房还是二手房，
如果你陷入国家房产调控政策，不知如何是好，
冯仑会在《冯仑.房产财富内参》课程中为你完完整整地进行分析和解答。
在他幽默的讲解下，你将懂得如何投资，不再受困于选大城市一张床还是小城市一套房。
你将轻松了解远郊哪些商品房可以投资， 哪些必须远离。
你还可以知道万众瞩目的海南都将有哪些政策变化和投资注意事项。
他可以用一堂清晰的选房逻辑课，帮你搞定购房逻辑，比如期税、首付、贷款、还贷时间、装修、年限等区别。让你轻松了解小产权和大产权的区别以及它的违法原因。
他会为你分析，房地产税落地到底是不是狼来了，我们又要如何应对？
此外，他还会让你了解富人越富的秘诀，还让你通过李嘉诚60年地产投资之路，了解他的生意观念以及成功秘诀。
投资有风险，买房需谨慎，一旦选择不当，将有可能带来巨大的损失。今天《冯仑·房产财富内参》让你把相关的房产知识通通学回家。
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