[摘要] 看房地产形势还要看基本条件。一中国经济长期向好的基本面没有变，城市居民和新市民的住房需求没有变，特别是党中央国务院采取了各种调控措施，因此对今年 房地产平稳健康发展充满信心。
根据中指院3月1日发布的2016年2月百城价格指数报告，2月100个城市（新建）住宅平均价格为11092元 /平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点；同比上涨5.25%，涨幅扩大0.88个百分点。从2月整体来看，百城价格指数环 比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。
通过梳理不难发现，销售热地区仍是北上广深等一线城市。例如，近日北京出现的“日光盘”，某项目加推72套新房源，2售罄，销售金额达2亿元；上周末，上海单价8万元/平方米的某楼盘开盘即售罄；深圳某楼盘今年1月份销售均价同比暴涨83.2%。
在人民大会堂“部长通道”上，住建部部长陈政高表示，看房地产形势要看特点：一是去年销售实现企稳回升，去年8月销售由负转正，年底销售面积增长6.5%，销售额增14.4%，今年1、2月依然保持这个态势。二是城市间分化严重，一线二线、三线四线城市情况大不一样，而且这个情况越来越严重。三是待售面积太大，库存太大，达到7.18亿平方米，增 速也很快，达到15.6%，因此中央将去库存列为今年五大重点任务之一。
陈政高表示，看房地产形势还要看基本条件。一中国经济长期向好的基本面没有变，城市居民和新市民的住房需求没有变，特别是党中央国务院采取了各种调控措施，因此对今年 房地产平稳健康发展充满信心。
陈政高表示，一线城市变化非常大，高度关注，与这四个城市正在保持密切联系沟通。这四个城市也承担了调控的主体责任，在想方设法稳定市场，一是实施严格限购，同时实施 严格的差别化的税收和信贷政策;二是增加土地供应面积，要及时披露信息，以稳定信心人心;三是增加中小户型供应数量，特别是搞好保障性工程建设;四是打击交易中违法违 规行为;五是正确引导舆论主动发声以稳定市场。
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