日前，国家工商总局发布《房地产广告发布规定》，从今年2月1日起，“买房就能上某某名校”、“高达”、“买房子送户口”，这些曾经在售楼广告中频繁出现的字句，以后就不能再使用了。房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导消费者。
将楼盘与名校“捆绑销售”是开发商常用的招数之一。很多家长为了孩子的教育，往往会狠心接受比周边高出一截的房价。但在实际情况中，不少家长遭遇了“伪”，距离名校虽近，却进不了名校，或者买房之初广告里承诺的配建名校始终不见踪影。
从今年2月1日开始，新规明确指出，售楼将禁止再“捆绑”名校和户口，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，并且不能有或者 的承诺；位置示意图应准确、比例恰当；不得提及、占卜等封建迷信内容；此外，广告中如果提到了价格，应当清楚标示为实际的销售价格，并明示价格的有效期限。对违反本规定发布广告的企业、单位或个人，将依照有关法律法规予以处罚。
业内人士分析，以前的广告宣传语容易误导消费者，而实际上，卖房时承诺的很多卖点，在项目竣工之后未必能够兑现，往往造成纠纷、投诉，甚至上升到法律诉讼层面。新规的出台，将有助于消费者买房时做出理性抉择。但同时，新规能否严格落实更为关键。
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