新的一年,经济会有新的变化,百姓会有新的期待。作为经济活动中重要的变量,“价格”度量着这些变化,承载着这些期待。
房价的变化也是万众瞩目。2015年,中央多次提及楼市去库存,中央经济工作会议还鼓励开发商降价,这说明楼市降价促销可能在所难免。然而新统计却显示,2015年12月百城住房价格指数环比和同比连续第5个月上涨,并且涨幅在继续扩大。楼市究竟是涨是跌呢?姚景源认为,2016年楼市的分化还会持续,一线城市和热点城市,房价可能稳中有升,但三四线城市的房价没有上涨可能。
姚景源:房地产库存来说,宅来这一块现在是4亿平方米,主要是集中在三四线城市。显然,三四线城市这么大的库存,它的价格不可能反弹回升。
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