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房企降价更多的是指向库存严重的三四线城市

房天下房天下整理  2015-12-31 10:26

无论是限购有条件松绑,还是信贷与税费的降低,当前业内对于明年楼市政策走向的预测都是乐观积极的。2016年也有可能因为更多的刺激性政策出台,成为新的购房机会年。

民建中央经济委员会副主任马光远29日就发表文章称,如果能在住房金融、税费减免等方面构建真正的制度体系,中国房地产有希望实现脱胎换骨的变化。“相信明年为了完成去库存的任务,信贷政策,税收政策,财政补贴,住房金融等方面都会有一定的动作,20%的首付肯定会推出,各种短期的措施都意味着买房可以享受刺激的红利。”在他看来,一线城市、重点城市以及未来人口流入的城市,肯定是买房的佳时间窗口,至于投资其他城市的房地产,意义不大。为了居住买房,明年肯定也是好的时机。

同时,虽然地价等因素导致房价可能仍会在高位,但决策部门仍在鼓励开发商降价。在21日闭幕的中央经济工作会议上就明确提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。当然,这个“降价”更多的是指向库存严重的三四线城市。

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