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我市房地产新政效益初显

安阳日报  2015-11-09 08:58

截至11月1日,我市已经有4000余户符合条件的购房者领到了8000余万元购房货币补贴。这一消息见报后,许多市民对我市房地产新政显现的效益赞不绝口。

为拉动经济,促进房地产市场发展,市委、市政府组织市住建局等相关部门认真研究,多方考察,对房地产市场发展形势进行了认真定位,科学分析,通过多种形式,广泛征求意见和建议,在8月29日出台了《安阳市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见(试行)》(安政[2015]22号文件)。

11月4日,市住建局主要负责同志告诉记者,22号文件结合我市实际情况,有针对性地提出了8条房地产新政,涉及积极引导住房消费、简化项目审批流程、清理调整规费征收、放宽商品房预售许可条件、鼓励“城中村”改造货币化安置、盘活利用已出让地块、加快解决房屋登记遗留问题、加大房地产市场整顿和规范力度等18条措施,同时带动了40多个相关行业的发展,是一项惠民、惠企的双向利好政策,房地产新政的出台为我市经济发展注入了“强心剂”。

这些措施刺激消费惠民生,据市住建部门的统计,截至9月,市区网签备案商品房合同2705套,较上月环比增加了57%,较去年同比增加56%。市区累计可售商品房(增量房)12376套,环比减少3%,同比减少10%。截至11月1日,我市已经有4000余户符合条件的购房者领到了8000余万元购房货币补贴。这些措施增加税收稳增长,新建商品房契税征收每天150万元至170万元,日均增长40%至50%。

这些措施减轻负担促发展,简化了房地产项目审批流程,行政审批效率明显提高;各项费用取消或分段计征落实到位,企业资金压力明显减轻;加快了房地产项目遗留问题解决速度,截至目前,已有9个项目、面积70万平方米的房屋登记遗留问题得到一次性解决。据业内人士分析,随着房地产市场逐步升温,预计每月将销售2500套至3000套商品房(包括商业用房),每月同比增长60%至80%。房地产项目房屋登记遗留问题处理逐步展开,契税征收还将有一定幅度增长。

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