宽松新政叠加效应显现,“银十”完美收官,本周监测的36个主要城市成交面积环比上涨11.8%,二三线城市仍保持增长态势,仅一线城市小幅下降。库存来看,监测的17个主要城市库存总量稍有回落,降幅1.06%。另外,二孩放开新政的公布进一步促进改善性需求入市,升温已然成为未来主旋律。
本周:CREIS中指数据显示,第44周重点监测的36个城市成交面积环比上涨11.8%。其中23个城市环比上升,占监测城市的64%;与去年同期相比,本周代表城市成交量整体上涨19.9%,其中24个城市同比上涨。
分城市来看,二三线城市同环比继续上升。环比来看,二三线城市仍保持增长态势,仅一线城市环比下降,降幅为1.1%,三线城市明显上涨44.8%;同比来看,三线城市增长幅度为明显,为81.7%。
2015年第1-44周重点城市:上海、武汉和重庆累计成交面积位居前三。从累计同比来看,仅重庆、成都下降6.33%和2.49%,其他城市均呈上涨态势,深圳累计同比涨幅大,为100.68%。
库存情况:各地去化效果明显库存略有回落
截至11月1日,中指监测的17个主要城市库存总量较上周小幅下降1.06%。温州去化效果为明显,跌幅为11.96%,其余城市下降幅度均未超过3%;环比上涨的4个城市中,合肥涨幅高,为2.21%,温州次之环比上涨1.23%。
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