中国人投资海外房产的热情不断高涨。统计显示，2014年，中国人投资海外房产的金额比2013年增长46%，仅美国一地就达到286亿美元，创下历史新高。北美的加拿大，欧洲的英国以及澳洲的热点城市更是经历了不动产投资爆发式的增长，整体海外置业需求处于上升态势。
基于此，国内大的房产O2O平台链家地产启动海外战略并加快布局。3月链家海外事业部正式成立并随即开设了美国业务部，6月链家英国业务部正式成立。目前，链家海外置业已覆盖美国、加拿大、英国、澳洲等多个热点国家和地区。10月22日，链家海外事业部与众多业内及海外从业人士共同探讨房产服务行业向海外拓展的现状与未来，并透露链家将加快海外市场的开拓，完善其房产O2O国际化的布局。
“未来一年内，链家海外事业部将会进一步扩大覆盖范围，实现港澳、北美、欧洲、澳洲、东北亚和东南亚地区的全方位布局，并通过直接与间接两种服务方式为中国投资人提供适合国人思维方式和习惯的全球资产配置服务。”链家海外事业部总经理时今强说。
由于国外的房产政策与国内差异极大，加之税收、汇率、利率等多种因素的共同影响，海外房产购买或投资并非简单的交易买卖，所以海外房产服务的专业要求非常高。海外置业顾问不仅要精通各国的语言和文化，还必须熟悉中国国内和各国房地产市场，掌握手新房地产情报和分析预测，同时熟悉中国本地和海外房地产置业具体操作模式。对此，链家董事长左晖表示，国际运营是链家全产业链进一步完善的重要环节，也是链家国际化的必然趋势，海外事业部还承担着学习和借鉴发达国家市场经验的重任。依托已经成型的全产业链房产O2O平台，链家将在海外建立完整的产品线，完善销售渠道，与金融等第三方机构开展合作，以实现海外业务全线闭环。
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015年截至目前，中国的海外房地产投资同比激增50%，达到156亿美元，其中内资保险公司不断上涨的投资热情成为重要推动因素。房地产跨国专业服务和投资管理公司仲量联行日前发布研究报告预测，随着险资引领新一轮海外房地产收购热潮，中国险资在境外的房地产直接投资有望达到2400亿美元。
仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示：“目前，房地产在中国保险公司的投资组合中占比并不大，许多基金在该领域的投资比例仅占其总投资资本的1%，远低于欧美同类基金，它们在房地产领域投资的目标占比在5%-15%之间，这说明中国保险行业在此投资领域的增长空间还很大。”
仲量联行预计，2015年全年中国的海外房地产直接投资额将达到约200亿美元，2014年的该数字为165亿美元。
据观察，随着中国的保险公司开始热衷于收购海外房地产，它们的收购策略也有所改变——从直接投资房地产转变为投资基金以及成立合资公司。近期，中国人寿和中国平安这两大保险公司联手铁狮门（Tishman Speyer），斥资5亿美元收购了名为“Pier 4”的波士顿4号码头地产项目。中国人寿还与卡塔尔控股公司联合出资收购了英国伦敦金丝雀码头的“10 Upper Bank Street”大楼。
今年前三季度与2014年走势一致，美国、英国、澳大利亚仍然是中国资本的目的地。过去两年，对这三个国家的投资占中国全部海外房地产投资的70%，其中，纽约、伦敦和悉尼占比大。
仲量联行研究结果显示，办公楼及土地交易继续领衔海外投资，金额分别为57亿美元和50亿美元。
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