房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

不动产权证取代房产证 不再设40/50/70年限!

凤凰房产  2015-10-17 10:57

9月27日,国土资源部透露,31个省级不动产登记职责整合完成;同时,北京、上海、重庆、江苏、贵州已经全面完成所辖区域市县职责整合任务。9月22日,深圳市的房地产权登记中心正式更名为深圳市不动产登记中心,成为一线城市中,正式实施不动产统一登记的城市。而就在昨日,有消息称房产证也将正式退出广州的历史舞台。

荔湾、天河、从化房管局透露,本月底开始,房产证版本将调整更新,换成不动产权证。但具体细则还未出台,而其他区的房管局则表示暂未有新通知。

这个消息什么意思呢??这也就是说,以后房产没有40/50/70年的限制,大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一不动产权证!以前几十年只是土地使用年限而已,房子永远都是大家的!包括现在的不动产,也是这样的,土地永远计算时间,房子是大家的,而下月起住宅、公寓、写字楼商铺产权已统一,产权!

房产证不动产证有什么区别?

根据现有资料显示,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证房产证内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。

延伸阅读:

不动产登记时间表公布 2017年将会覆盖

不动产登记走向大数据、进入实质性建设阶段

河南省不动产登记局低调挂牌 首本证书年前诞生

国土部启动专项督察 地方不动产登记整合将问责

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com