决定因素1：上下班时间
虽然买房越 越好，但不能为了 ，就把时间浪费在上下班上。年轻大资本就是时间，如果把时间浪费在上下班，那大的 就变成了劣势。因此，年轻购房者在选房时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点 买房。另外，选房时要跟着公交路线、 规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。
决定因素2：考虑好孩子问题
如果买房是为了住宿舒适，那可以选很多区域。如果买房是为结婚生子，那就要考虑好孩子将来的 问题。
新房周边有没有 ?或者社区在三五年之内会不会规划 配套?开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对 资源的保障?这些都是要买婚房的购房者在选房时考虑的问题。业内人士认为，看房时如果听到售楼人员介绍周围的 如何如何多， 资源如何丰富，购房者一定不要忘记仔细研究这些 的性质是公立还是私立，因为私立 一般费用都很昂贵，年轻家庭很难负担。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区 周边的二手房。但是，近年来一些好的 周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。
置业建议：是否是城 区域，是否是城市未来的发展方向，是否具备的资源 ，是否是名校 ，周边生活配套是否完善，交通状况是否便捷，以上条件越符合，说明该楼盘的地段价值越稀缺，越值得购买，而且也越安全， 的可能性较低。
规模大的楼盘：通常规模大的楼盘有三大好处，首先是规模大的楼盘通常开发商实力比较强，对品质的把控相对较好，而且大盘一期实景呈现后如果品质差，后面便没法卖了，所以开发商会很注重项目的品质;其次是规模大的楼盘自身内部配套通常相对较全面，小盘规模有限，一般都无法实现完善的内部配套;再次，通常规模大的楼盘，物业管理的品质也有保障，因为通常小盘对物业公司的成本压力分摊较小(业主少意味着物业费贡献少)，很难配足服务人员，以至于服务品质上也将受到影响。
来到售楼处看房的都是想要买房的，但买房的理由却各有不同——为了结婚、为了 、为了改善居住条件……如果买房不仅是为了 保值，更是要服务于生活的话，在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩子的 、老人的照顾，当然眼下重要的还有工作生活的便利性。因为对于“刚需”客来说，买房买到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。
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