贷款期限：
1、住房公积金贷款的长期限30年(含30年)，且不得超过借款人高年龄上限(男性65岁，女性60岁)
2、二手房不得超过所购房屋剩余使用年限
3、组合贷款期限长30年，且住房公积金贷款和商业银行自营性贷款期限必须一致。
4、转住房公积金贷款的额度及期限不得超过原商业银行贷款余额和期限，且不得超过安阳市住房公积金管理中心规定的贷款限额和期限。
还款方式：
1.等额本息还款：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2.等额本金还款：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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