[摘要] 据国家统计局近发布数据显示，今年2月CPI同比上涨1.4%，其中房租同比上涨2%。而事实上，自有连续统计记录以来，住房租金价格已连续上涨45个月，高月涨幅达到6%，每月房租价格高的城市中房价涨幅达到每平方米58.75元。那么安阳市的房租价格又如何呢?3月30日，记者就此走访了我市一些房屋中介机构了解情况。
据国家统计局近发布数据显示，今年2月CPI同比上涨1.4%，其中房租同比上涨2%。而事实上，自有连续统计记录以来，住房租金价格已连续上涨45个月，高月涨幅达到6%，每月房租价格高的城市中房价涨幅达到每平方米58.75元。那么安阳市的房租价格又如何呢?3月30日，记者就此走访了我市一些房屋中介机构了解情况。
房租价格普遍见涨
记者在市平原路、文峰大道等路段一些房屋中介机构了解到，现在好房源太少，房租价格也高，800元左右的房源十分紧俏，一般两天就租出去了。租房的主力军是外地在安阳就业的大学生。市区的房租价格也普遍上涨，往年家电齐全的两室一厅出租房租金一般为每月500元~1000元，位置也相对较好，现在同样条件的两室一厅每月租金要800元~1500元，三室两厅每月租金则要1500元~2500元。以前的老房客象征性地增加50元房租，新房客则随行就市。
赵女士做房屋中介工作已经近五年了，她平时除了自己收集一些房源外，还经常和别的中介机构合作，资源共享。据赵女士介绍，一些经济实力较强的投资者，购房后等待房价上涨转卖获得利润，并不是为了租房挣取租金，他们宁愿把住房空置也不愿出租，这样一来，虽然盖房量一直增加，但出租量并没有增加，导致出租的房源紧缺。房源供不应求，房租价格自然会上升。
房租价格上涨原因
谈及房租价格上涨，赵女士表示原因有很多，一般寒暑假结束后，会出现外来民工返城、在校大学生或毕业大学生、陪读家长等人群集中，导致房源供不应求，房租价格随之上涨。另外，因为中介向买卖双方收取，部分房东将成本转嫁到租金上。随着一手住房的增加，市场上楼龄短、质量好的房源也在不断增加，这也会拉高租金的整体格局。
今年出台的《不动产登记暂行条例》，也让很多人暂缓买房计划，继续租房观望。“不动产统一登记制度的实施，对抛售二手房有一定的促进作用，这样租房房源减少，房租就涨上去了。”赵女士说。
李先生自2008年毕业后来安阳工作，亲身经历了房租上涨的过程。“我租住的是两室一厅，价格从350元涨到现在的800元，这还是老旧小区的价格。房租贵不说吧，好房源更是难得，旧点的房子只要里面带点装修，价格就上去了，新房子更不用提，贵得让人望而却步。”
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