[摘要] “不交有线电视初装费,就拿不到自己家门的钥匙,如今房子无法装修,也不能入住,这是什么事儿啊?”2月6日,记者从市12345联动服务中心获悉,市民邓先生反映,他在文峰区锦华苑小区购买了一套房子,但由于没交有线电视初装费,始终拿不到房子钥匙。
“不交有线电视初装费,就拿不到自己家门的钥匙,如今房子无法装修,也不能入住,这是什么事儿啊?”2月6日,记者从市12345联动服务中心获悉,市民邓先生反映,他在文峰区锦华苑小区购买了一套房子,但由于没交有线电视初装费,始终拿不到房子钥匙。
反映
不交有线电视初装费
不给购房确认书
“我2012年在锦华苑购买了一套房子,这套房子是安阳市基本建设审计中心开发的。”市民邓先生说,他经朋友介绍,购买了锦华苑小区的房子,去年10月前后,房子交工了,邓先生先后交了水、电、暖等费用。“现在我准备装修房子,却没有新房钥匙。”邓先生说他原本打算年后就进行装修,尽早搬进新房。“前段时间,我去物业要新房钥匙,却被告知,没有购房确认书,就不给新房钥匙。”邓先生无奈地说。几经询问,邓先生了解到,还需由安阳市基本建设审计中心开具购房确认书,并盖章才能拿到新房钥匙。
本以为是一件简单的事儿,可让邓先生不解的是,安阳市基本建设审计中心却告知他交费不齐,不能为他开具购房确认书,并要求他交240元的有线电视初装费,交了此项费用后,才能为他开具购房确认书。“有线电视初装费为什么要交给开发单位?我不想用有线电视为什么要交有线电视初装费?”邓先生疑惑不已,“240元并不多,但是为什么一定要交,这不应该是我们自由选择吗?再说买房子的时候,他们也没说必须交有线电视初装费才给钥匙啊!”
邓先生表示,小区有不少业主并不愿意交该项费用,但由于不交该项费用就拿不到钥匙,不少业主无奈之下交了费用,但业主还是有很多不满。
那么,事实是否如邓先生所说的那样呢?记者随后来到安阳市基本建设审计中心了解情况。
回应
业主必须交该项费用
对于邓先生的疑问,安阳市基本建设审计中心的一位工作人员表示,锦华苑小区目前有3栋楼,约300余户居民,目前他们已经垫付了约9万元的有线电视初装费。
“有线电视初装费和暖气、天然气初装费是一样的,都是业主必须交的费用。现在小区有线电视的相关线路,我们已经安装了,也为业主垫付了钱,因此这些钱是业主必须交的。”该工作人员说,“这些钱我们收过来之后,也会交给有线电视台。”
当邓先生表示是否能先开具购房确认书时,该工作人员表示,不交有线电视初装费,不会开具购房确认书。“现在小区内入住的居民都交了有线电视初装费。”该工作人员说。
而锦华苑物业公司工作人员表示,没有购房确认书,他们不能把钥匙给邓先生。“没有购房确认书,我们不能确定您就是房子的主人,也不能轻易把钥匙交给你,我们也是为了确保安全。”物业公司工作人员说。
律师
开发商无权强行收费
对此,记者询问了河南安易律师事务所律师孙海军。孙海军告诉记者,如果开发商和业主对于有线电视初装费并没有界定,那么开发商没有理由强行向业主收取有线电视初装费。如果业主在购房之初,开发商就有线电视初装费和业主有协议,那也属于霸王条款。因为开发商并没有权利强制向业主征收该项费用,更遑论不交费就无法获得新房钥匙了。
针对邓先生的问题,孙海军表示业主可以收集证据,在协商未果的情况下,进行起诉。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。