[摘要] 就在十一黄金周正式开始的前一天，地产业界忽然刮来一股清风：央行公布了房贷新政！一时间，原本一片黯沉的中国楼市，犹如集体吃了小蓝丸，“7折利率”、“认贷不认房”等各种解读性文章，便开始喧嚣于各大媒体的每个角落。
在十一黄金周正式开始的前一天，地产业界忽然刮来一股清风：央行公布了房贷新政！一时间，原本一片黯沉的中国楼市，犹如集体吃了小蓝丸，“7折利率”、“认贷不认房”等各种解读性文章，便开始喧嚣于各大媒体的每个角落。房贷新政的最终落地，配合之前各地城市逐步放松房屋限购政策，或者说有的地方政府干脆睁只眼闭只眼，两两一相结合，对扭转房市起到的作用，无疑是积极的、明显的。
最直观的反应，就是原计划出行游玩的广大市民，很多都留了下来，转而奔波在各大楼盘售楼部、样板房和银行之间。从春交会以来，各地冷清的售房部，在长假期间，重新排起了长龙。从各大新盘反馈回来的数据来看，十一黄金周期间到访人数，环比增长了30%以上。
如此利好，刺激的，无疑是陷于被动局面的开发商们。从年初就开始郁闷着的他们，到今天，似乎又看到了春暖花开的美景。
在新政出台的同一天，个别房企涨价传闻也风声四起。但新政的消化需要一定的时间，置业者态度较为谨慎。
“春江水暖鸭先知”，如果说一线、二线的大城市，对房改新政的反应是迅捷而高效的，那么对资讯远不如主城发达，但刚、改需求却又是均衡旺盛的重庆各区县房产市场来说，对政策的反应，他们无疑更敏感，神经绷得更紧。
“比市里面疯狂多了。”记者在丰都采访时，恰逢丰都几大楼盘在十一黄金周相继开盘。原先对人气，信心严重不足的几大开发商，还留了一些促销的后招，结果一个都没用上，蜂拥而来的购房者，差点挤破了各大在售楼盘的售楼部。
最让人瞠目结舌的是，这些国庆长假期间来买房的市民，很多人都不办按揭，直接全款。“听说又有啥子政策出来了，房价还要涨。这房子都卖这么贵了，再不早点买，往后面，估计就真的买不起了。”面对记者的询问，一位刚刚跟丰都海上海国际城签约的大妈，说出了大批购房者的真实心态。
面对记者，丰都海上海国际城的项目负责人为记者交出了9月27日开盘当天，两个多，就成交了150多套房的报表，以及同购房者签订的合同。
如此疯狂的数据，难免让人生疑，但一看成交价格，也就不奇怪了。低于丰都均价将近1000元的价格，确实有理由让人疯狂。可见，价格依然是撬动市场最直接有力的手法。
无独有偶，类似丰都这样的情况，重庆其他区县，也都表现出强劲的反弹势头，整个区县稍显颓废的地产市场形势，似乎已经扭转过来。但面对无论是开发商，还是普通老百姓最关心，也是最核心的问题：房价究竟会如何，多数开发商表示了谨慎的乐观。
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