10月14日上午，郑州住房公积金办事大厅，前来提取公积金的人正在等候。
记者王磊文白周峰摄影阅读提示已经出台半个月的河南房产新政，正在遭到买房者的广泛议论。一个重要的关键词是，“不见动静”。
郑州一位改善型刚需曹利勇的困惑很有代表性：“我着急买二手房，但是现在公积金贷款首付比例仍很高，银行贷款利息也高。我现在非常害怕这边办好了，那边落实新政的政策出来了，多亏啊！”
9月30日匆匆出台的河南房产新政究竟现在落实了几条？老百姓什么时候能见到地方版新政？昨天，大河报记者采访了省会银行和各地公积金管理部门。
一点变化
银行基本“认贷不认房”
大河报记者走访工商银行、浦发银行等银行个贷部门，发现银行现在基本实现“认贷不认房”，即只要首套房贷款还清再买一套房时，仍算作首套房，只需要首付三成，利率依旧维持上浮状态。
两点没变：银行、公积金贷款政策基本“按兵不动”
坦言“打7折赔本”1.银行贷款利率依旧上浮
认贷不认房’政策，我们银行现在已经实施了。但是贷款利率还是老样子，首套房在基准利率基础上上浮20%。”昨天，郑州百花路建设银行个贷部门工作人员语气冷峻。
“不是说可以打7折吗？”记者问中国银行经三路支行个贷经理。
“如果打7折，银行都赔钱了。”他回答。
河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社说，房贷基准利率打7折为4.585%，现在多数银行理财产品的已在5%以上，如果银行执行7折利率，肯定要赔钱。“不仅7折不可能，连9折以下的贷款折扣出现的可能性都非常低。”刘教授分析。
“可以不低于2.公积金贷款还是老政策20%”意味着可不予执行
9月30日，河南5部门出台的《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》称，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例可以不低于20%。
但是着急在新郑买房的郑州市民曹利勇，却没有看到这条政策变成现实。他在新郑买了一套88平方米的房子，房款60万，但是只能拿出10万左右。“现在公积金仍是首付18万，我准备借钱补上首付款。就怕这边办好了，那边落实新政的政策出来了，多亏啊！”曹先生说。
昨天，大河报记者从郑州等多地住房公积金管理部门获悉，公积金信贷政策仍按老政策执行。
如果接到文件，各地公积金政策会改变吗？洛阳公积金管理部门有关负责人的回答很有代表性：《意见》中仅仅说“可以不低于20%”，换句话说，各地可以执行，也可以根据实际情况不予执行。
值得一提的是，新政鼓励的个人住房组合贷款业务，目前省会郑州已经率先开展。根据实时统计，郑州已经为27户购房者发放组合贷，共计1487.4万元。
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