[摘要] 安彩嘉园二期的物业公司要求进入小区的送水工、送奶工、送报工办理出入证，并交“买路钱”。
送水工进入小区为业主送桶装水，需到物业公司办理出入证，并且还要交20元工本费，这可愁坏了送水工。8月7日，市民付先生反映，安彩嘉园二期的物业公司要求进入小区的送水工、送奶工、送报工办理出入证，并交“买路钱”。记者多方了解后得知，安彩嘉园二期的物业公司竟然是违规入驻该小区的，那么这项收费也就成了“无稽之谈”。
送水工：
进小区送水，还得交钱办证?
“这两天还好点，我们很多人在反映这个问题。前两天的时候，我们不仅要交20元工本费，还要交100元押金。”昨日上午，市民付先生说。市民付先生就职于我市一家饮用水公司，平时要给市区部分小区送桶装水。“我还从未听说过物业公司还能收取这样的费用，他们有权这么做吗?”付先生疑惑不已。
事情到底是怎么回事?付先生向记者讲述了他的经历。“周一的时候，我给小区的住户送水，结果被小区的保安拦住，不让我进小区，理由是我没有办理出入证。”付先生说。付先生表示可以暂押身份证，仍遭到拒绝。在小区业主的电话轮番“轰炸”下，付先生才得以进入小区。“他们告诉我需要办理出入证，先交100元押金，再交20元工本费。”付先生无奈地说，“我们送一桶水，利润就没多少钱，又要交押金，又要交工本费，我们没法干了！”
对此，小区住户表示：“我们从外购买桶装水，就是图方便，可现在物业公司让送水工交钱办出入证，许多送水工不愿办，我们不得不亲自到门口接送水工。”安彩嘉园二期的一位业主说，物业公司这样做有点儿不合理，且已给自己的生活带来了不便。
“我们给市长热线打了电话，房管局也介入了，但物业公司只是免了押金，给了三天的免费办理期限，之后还是要交工本费。”付先生说。
物业：
办证是为了保障小区安全
那么事情是否如付先生所反映的这般呢?8月7日上午，记者来到了位于弦歌大道 的安彩嘉园二期。在小区北门的通告栏里，记者看到一张通知。该通知表示，由于近期周边小区有冒充快递员及送水工的可疑人员在小区偷窃，为加大门禁管理力度，加强小区安全，物业公司保安部对小区 配送工(快递员、送水工、送奶工、送报员等)统一办理出入证并报物业服务 统一存档，8月4日至6日免费办理，收取工本费。
随后，记者以咨询办理出入证事宜为由，来到了珠海市东启物业管理有限公司安阳分公司安彩嘉园物业服务 。一名工作人员告诉记者：“现在要办理出入证，得交20元的工本费。”但记者询问为何配送工要交钱办证时，工作人员表示，这是出于安全考虑，为了杜绝外来人员带来的不安全因素。
“不仅是配送工人需要办理出入证，我们这儿的装修工人也得办理出入证。”该工作人员说。该工作人员告诉记者，小区有一些业主正在装修，装修工需要交40元的押金，以及5元的工本费。“对于配送工，我们之前收100元押金，许多人接受不了。后来是前三天免费，但现在都要交20元的工本费。”该工作人员说。
房管局：
该物业公司属违规进驻
那么，安彩嘉园二期的物业公司能否收这样的费用呢?记者随后联系了市房管局物业科科长刘志强。刘志强告诉记者，物业管理的相关规定上并没有这项内容。“截至目前，我们没有接到过这方面的收费通知，这也不属于物业公司的收费范围。”刘志强还表示，安彩嘉园二期的物业公司珠海市东启物业管理有限公司安阳分公司属于违规进驻的物业公司。
刘志强告诉记者：“之所以说珠海市东启物业管理有限公司安阳分公司属于违规进驻的物业公司，主要有三方面，一是该物业公司资质不符，二是进驻程序不符，三是物业公司进驻后也没有相应的招标程序。”
该物业公司进驻程序不符，主要是由于珠海市东启物业管理有限公司安阳分公司属于三级资质的物业公司，并且又是外地公司。一般外地公司进驻河南需要在省住建厅备案并拿到备案通知，再在安阳市房管局备案才能进驻安阳。
刘志强表示，按照相关规定，一级资质的物业公司可以进驻管理30万平方米以上的住宅小区，二级资质的物业公司可以进驻管理20万平方米以上、30万平方米以下的住宅小区，三级资质的物业公司可以进驻管理20万平方米以下的住宅小区。而安彩嘉园二期的建筑面积在20万平方米以上。刘志强同时表示，为了引进外地 物业公司的管理经验，外地二级资质以上的物业企业，才能来安阳接洽，显然该物业公司并不具备此资质。
“我们已多次向该物业公司下达整改通知，停止收费事宜。”刘志强表示，下一步，市房管局将会重点解决安彩嘉园二期物业公司的问题。
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